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柏町団地室内リフォーム
立川市・柏町団地の室内リフォームを行いました
● 内容 : 外壁塗装・屋根修繕
  • 既存洗面台解体・撤去床解体・撤去
  • 根太組み・捨て張り
  • クッションフロア(CF)張り
  • 新規洗面台設置
既存洗面台 新規洗面台
退室後の現状復旧です。
 
床・洗面台を撤去、リフォームしました。

賃貸中のお部屋の退室後の現状復旧をしてほしい。
現状復旧では入居希望者が入りたいと思うようにすっきりとさせなければなりません。
特に住宅設備はその後数年〜10年前後は耐用できるように気をつける必要があります。
既存洗面台

床の沈み

漏水跡

清掃後

床解体後

根太組
浴室防水

タイルハツリ

下地調整

プライマー

防水工事

施工後
 
洗面台撤去・新規取付
洗面台は生活臭が漂ってました・・・
新しい洗面台にとり替えましょう!








歩くと沈む床・・・
床下の木が腐っている可能性がありました。
結果的に言うと浴室から漏水していたのです。





画像右側の色に注目して下さい。
明らかに湿った色をしていますよね。

実際かなりの漏水が確認できました。





解体によって出たゴミを片付けると一目瞭然。
画像の左右で色の違いが出ています。
画像右側あるいは画像の一番奥に原因がある事がわかりました。














どこまで傷んでるのか不安でしたが。
大引きは大丈夫でしたので、
根太を組ベニアを捨て張りします。

そして仕上げにCFを張ったのです。





漏水している浴室です。
昔ながらのタイル張り。
恐らく浴室の下の防水層が劣化し、
そこから漏水しているのでしょう。




タイルをハツリます。








カチオン系のモルタルで下地補修。








プライマー塗布








シールを打ってから
防水をします。






洗い場にはシートを張りました。





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