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屋上防水(機械的固定工法)・サッシ周りシーリング工事
世田谷区・屋上防水・建具周りシーリング工事を行いました
● 内容 : 外壁塗装、外構ブロック塗装
  • 屋上清掃・ケレン 防水(機械的固定工法)
  • ブランコによるサッシ周りシーリング 目地材充填
屋上防水施工前|世田谷区 屋上防水(機械的固定工法)|世田谷区
屋上のシート防水です。
 
既存の防水シートの上に機械的固定工法(浮かし張り)にてシート防水を致しました。

最上階の天井にシミがあり、2階部分には窓の周辺から漏水があるため、その雨漏りを止めてほしい。
防水は複合的な原因による事が多いもの。本来は足場を建てて屋上・外壁についてメンテナンスすべきですが、予算の制限があるため、外壁についてはブランコを用いてメンテナンスを行う事に致しました。
シート防水に穴

シーリング材の劣化

目地材の欠落

エフロ

目地に隙間

シート防水(機械的固定工法)

固定

シート防水

立ち上がり部分施工

立ち上がり部分施工

目地シーリング

シーリング材充填

ヘラ押さえ

ジョイント部分接合

接合



脱気筒設置

改修用ドレン

改修用ドレン

ブランコ

ブランコ

ブランコで外壁メンテナンス

目地撤去

養生

シーリング
 
外壁・屋根塗装
シートに穴が開いていました。
他所にはふくれも見られます。









目地のシーリングが劣化し隙間が・・・








目地材が欠落して穴があいてます。








エフロは内部への水の浸入を示します。









サッシ周りの目地もすかすかです。








既存のシートを撤去せず、その上に防水層を形成します。
浮かし張りとも呼ばれる機械的固定工法は
既存の防水層撤去による漏水のリスクを軽減します。






その名の通りしっかりと器具で固定し







塩ビシートを張っていきます。








立ち上がり部分にも張ります。



















取り合い部分の目地のシーリングを
打ち替えます。

プライマー塗布






シーリング材充填









ヘラで押さえます。








シートの接合部分を接着。









しっかりと接着。









熱を加えて溶接して接合します。








蒸気を外部に排出する「脱気筒」の設置。









改修用ドレン設置。



















ブランコです。








ブランコをしっかり固定します。







ぶら〜りぶら下がって上から下へと作業します。
施工範囲は狭いため上から下に下りたら、
上に上がり、ブランコを少し横にずらしてまた下に降りながらメンテナンスを続けます。





サッシ周りの既存シーリング材を撤去









マスキングテープで養生









ヘラで押さえて終了です。




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